Créés au nom du principe de précaution et du droit à l'information du consommateur immobilier, plusieurs diagnostics obligatoires doivent être annexés aux contrats de vente et aux baux lors de l'établissement d'une transaction immobilière (vente ou location).
L'ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction a posé les règles applicables à notre profession. 4 volets : la compétence, l'assurance, l'indépendance et l'impartialité ainsi que des sanctions pénales...
Comme pour tout métier, il convient de se former pour devenir diagnostiqueur immobilier...
Les pouvoirs publics ont souhaité uniformiser les compétences des diagnostiqueurs...
Comme tous les professionnels amenés à intervenir sur des bâtiments, les opérateurs de diagnostics immobiliers ont l'obligation de contracter une assurance en responsabilité civile professionnelle...
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Nouveau DPE comment faire avec les clients? |
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omd 
Senior Member 
Depuis le: 15-Dec-2008 Pays: France Status: Inactif Points: 4483 |
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 Mercis(0)
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 Sujet: Nouveau DPE comment faire avec les clients?Envoyé : 16-Nov-2021 à 20:45 |
Est ce que tonton rené faisant la sieste après un plat de mogettes peut être considéré comme un brasseur d'air fixe ?
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Si tu me trouves sur FaceBook ??? Ben,.... C'est pas moi...
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ASTERDI
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Senior Member
Depuis le: 23-Avr-2008 Pays: DahuLand Status: Inactif Points: 6281 |
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Mercis(0)
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Envoyé : 16-Nov-2021 à 18:05 |
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Pour le classement, le résultat du DPE dépend de ce qui est sur place et de comment ce qui est sur place à été entré par l'ODI Pour que le confort d'été soit bon il faut pour une maison individuelle : 1/ Que le plancher haut soit isolé (avant 75 si l'ODI a entré Inconnu ce sera pris en compte comme non isolé) 2/ Si l'ensemble des fenêtres exposées Est, Sud et/ou Ouest sont avec des protections extérieures (exception faite des fenêtres de moins de 0.7 m² si elles ne représentent en totalité moins de 10% de la surface totale vitrée) et si l'ensemble des fenêtres de toit en possède également et au moins deux des points suivants : 3/ Une bonne inertie du logement (lourde ou trés lourde) 4/ Que le logement soit traversant c'est à dire qu'il y ait plusieurs expositions dont aucune dont la surface vitrée ne monopolise plus de 75% de la surface totale vitrée (ce qu peut vite arriver dans des anciennes fermes exposées Sud) 5/ Qu'il soit équipé de brasseurs d'air fixes |
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Si vous pensez que vous êtes trop petit pour avoir de l’impact, pensez à vous quand vous allez au lit et qu'il y a un moustique dans votre chambre ! ;)
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abita
Senior Member
Depuis le: 28-Dec-2008 Status: Inactif Points: 367 |
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Mercis(0)
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Envoyé : 16-Nov-2021 à 15:21 |
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Bonjour à tous En 15 ans de travail Jamais eu autant de coups de téléphone concernant le DPE que depuis Juillet.... Je suis dans un secteur rural avec des anciennes fermes Bugistes et mes clients tombent à la renversent quand ils voient les résultats. Des factures de 4200€ à + de 6000 € d'énergie.  Ce devient très compliqué de leur expliqué le pourquoi alors qu'eux vous disent qu'il consomment bien moins que cela. preuves à l’appuies Voir pourquoi une ferme en pierre de 50 cm non isolé avec le plancher haute isolé sur une grange et 80% des fenêtres IR avec volets sorte avec confort d'été mauvais? Je peux vous assurez que pendant la canicules si il y a un endroit ou il faut bon c'est dans ces fermes... ou dans une grotte ( et tout ça sans clim !) Comment faire comprendre l'incompréhensible au client ? vous avez des astuces? Tiens encore un appel .... |
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