Renseignement |
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Noona ![]() Guest ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Envoyé : 02-Fev-2021 à 12:58 |
Bonjour
Je suis complètement bloqué avec ma demande de crédit à taux zéro pour l'achat d'une maison car ils me demande l'annexe au DPE qui dit qu'après travaux la consommation sera de ... En sachant que le DPE fourni pour la vente est vierge comment je peut faire pour le fournir cette estimation? Si quelqu'un a une réponse je suis preneuse car la je ne comprend plus rien! Merci d'avance |
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mawen ![]() Senior Member ![]() Depuis le: 07-Avr-2008 Status: Inactif Points: 749 |
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il faut effectuer une évaluation énergétique. Pour justifier de la performance énergétique du programme de travaux
prévue au II bis de l'article D. 31-10-2 du code de la construction et
de l'habitation, l'emprunteur fournit à l'établissement de crédit une
évaluation énergétique établie selon une méthode de calcul conventionnel
satisfaisant les dispositions de l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif
aux méthodes et procédures applicables au diagnostic de performance
énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France
métropolitaine, quels que soient l'année de construction et le type du
bâtiment. Cette évaluation est réalisée par une personne répondant soit
aux conditions prévues par l'article L. 271-6 du code de la construction
et de l'habitation, soit aux conditions prévues par le décret n°
2018-416 du 30 mai 2018 relatif aux conditions de qualification des
auditeurs réalisant l'audit énergétique éligible au crédit d'impôt sur
le revenu pour la transition énergétique prévues au dernier alinéa du 2
de l'article 200 quater du code général des impôts. Elle indique la
consommation du logement telle que résultant de la situation existante
avant la réalisation des travaux et telle que projetée après travaux.
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Noona ![]() Guest ![]() |
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Merci
Est ce que cela me coûtera quelque chose? |
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ASTERDI ![]() Profil des membres
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Senior Member ![]() ![]() Depuis le: 23-Avr-2008 Pays: DahuLand Status: Inactif Points: 5633 |
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Vous êtes client(e) ou bien diagnostiqueur/euse ? Si votre DPE est un rapport de type 6.2 il faudra refaire faire un nouveau DPE projeté. Si c'est un 6.1 il devrait déjà il y avoir au moins deux recommandations, s'il n'y a pas celle que vous voulez il faut la demander à l'opérateur qui est venu.
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Si vous pensez que vous êtes trop petit pour avoir de l’impact, pensez à vous quand vous allez au lit et qu'il y a un moustique dans votre chambre ! ;)
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rodo14 ![]() Groupie ![]() ![]() Depuis le: 01-Avr-2010 Status: Inactif Points: 78 |
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Quelque soit le DPE initial, il faut fait faire une DPE projeté selon la méthode conventionnelle (6.1) prenant en compte les éléments d'amélioration et leurs caractéristiques selon les devis concernant les travaux envisagés ( fenêtres et portes avec leurs coefficients Uw / Up, isolation des murs et des combles avec leur R, nouveau système de chauffage et de production d'eau chaude, nouvelles surfaces en cas de modification / extension de l'existant initial...)
Cette prestation peut être réalisé par l'opérateur qui a réalisé le DPE pour la vente ou bien un autre et aura nécessairement un coût Cordialement |
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Rodo14
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million54 ![]() Profil des membres
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Senior Member ![]() ![]() Depuis le: 27-Fev-2008 Pays: Lorraine FRANCE Status: Inactif Points: 1447 |
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J'ai eu une demande dernièrement sur ce type de mission, je n'ai pas pu faire, on me demandait d'être RGE
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"N'attends pas que les événements arrivent comme tu le souhaites. Décide de vouloir ce qui arrive... et tu seras heureux."
(Epictète) |
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mawen ![]() Senior Member ![]() Depuis le: 07-Avr-2008 Status: Inactif Points: 749 |
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Pour faire un audit énergétique, tu es obligé d'être RGE et inscrit sur FAIRE mais pour une évaluation énergétique, une certification énergétique suffit.
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million54 ![]() Profil des membres
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Senior Member ![]() ![]() Depuis le: 27-Fev-2008 Pays: Lorraine FRANCE Status: Inactif Points: 1447 |
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oui, je sais, je pense que le donneur d'ordre mélange tout, maintenant, je n'aime pas cette mission donc je la laisse volontiers aux autres
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"N'attends pas que les événements arrivent comme tu le souhaites. Décide de vouloir ce qui arrive... et tu seras heureux."
(Epictète) |
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mawen ![]() Senior Member ![]() Depuis le: 07-Avr-2008 Status: Inactif Points: 749 |
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Exact, très peu de banques comprennent ce PTZ ou ils ne veulent pas comprendre ! c'est quand même intéressant pour les primoaccédants et ce n'est pas négligeable pour la rénovation des passoires thermiques. C'est sûr, l'isolation à 1 euros, c'est mieux
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Noona ![]() Guest ![]() |
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Merci pour toutes vos explications
Donc si j'ai bien tout compris je peut pas faire l'estimation par moi-même sur un site internet qui fait des estimations ! Je suis donc obligé de contacter une entreprise. Donc je vais malheureusement être obligé de laisser tombé le PTZ |
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ASTERDI ![]() Profil des membres
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Senior Member ![]() ![]() Depuis le: 23-Avr-2008 Pays: DahuLand Status: Inactif Points: 5633 |
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heu ... je pense qu'il faut réfléchir un peu plus : Combien vous couterait ce DPE ? Combien d'intérêts vous fait économiser un PTZ sur toute sa durée par rapport à un prêt classique Après vous pourrez décider en connaissance de cause et de façon judicieuse !
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Si vous pensez que vous êtes trop petit pour avoir de l’impact, pensez à vous quand vous allez au lit et qu'il y a un moustique dans votre chambre ! ;)
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og1700 ![]() Newbie ![]() Depuis le: 04-Nov-2020 Status: Inactif Points: 14 |
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Bonjour, tu peux demander à une personne qui est rge et l'audit energetique est pris en charge par ma prime renov dans la limite de 500e max et sous conditions de ressources (avance possible). Par contre cela entamera du meme montant tes futures subventions dans les limites applicables pour travaux renovation. Plus d'infos voir site ma prime renov ou leur telephoner
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mawen ![]() Senior Member ![]() Depuis le: 07-Avr-2008 Status: Inactif Points: 749 |
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Le coût d'un audit RGE est environ de 1200 € alors qu'une évaluation énergétique est max 200 € pour une maison classique. Et attention, ma prime renov est éligible que si vous êtes propriétaires occupants ! Ne laissez pas tomber, montrez à votre banquier l'arrêté du 6 janvier 2020. Et s'il est bon, vous aurez votre PTZ. Pour info, à ce jour, il n'y a que le crédit agricole qui ne pose pas problèmes (sans faire de pub, je ne suis pas au CA) en tout cas dans ma région
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Noona ![]() Guest ![]() |
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Bonjour merci pour votre réponse
J'ai essayé de trouver l'arrêté du 6janvier mais je ne trouve rien pourriez vous me dire se qu'il site? Merci par avance bonne journée |
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bernardexp ![]() Senior Member ![]() Depuis le: 13-Nov-2007 Pays: france Status: Inactif Points: 1066 |
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Bonjour,
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Noona ![]() Guest ![]() |
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Donc si je comprend bien se que vous m'expliquez si je fourni ce décret à ma banquière et qu'elle sais y faire ils sont censé m'accepter le PTZ?
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mawen ![]() Senior Member ![]() Depuis le: 07-Avr-2008 Status: Inactif Points: 749 |
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Oui mais il faut fournir le DPE projeté = évaluation énergétique.
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