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DPE + Amiante

Imprimé depuis: DiagActu Forum
Categorie: ESPACE PUBLIC
Nom du Forum: Propriétaires, acquéreurs, locataires... : vos questions ici
Description du Forum: Qui mieux que les diagnostiqueurs peut répondre à vos questions sur les diagnostics immobiliers ?
URL: http://forum.diagnostiqueur-immobilier.fr/forum_posts.asp?TID=8911
Date: 27-Fev-2020 à 00:25


Sujet: DPE + Amiante
Posté par: Guests
Sujet: DPE + Amiante
Posté le: 09-Oct-2019 à 12:18
Hello les amis !
J'ai un diagnostiqueur qui est venu hier à la maison, en arrivant il m'a demandé pour le DPE la consommation totale du chauffage de la résidence en (m3 ou kWh) ou prix unitaire du kWH du chauffage
et concernant l'amiante recherché dans les caves, il m'a demandé le DTA Partie Commune pour amiante.

J'étais un peu furax dans le sens ou j'aurais pu demander ces informations au préalable au syndic.
Est ce normal qu'il me demande ces informations ? j'ai envoyé un mail au syndic et je sens que la réponse va trainer...

Merci d'avance et excellente journée à tous ! 

Ali :)



Réponses:
Posté par: andy
Posté le: 09-Oct-2019 à 15:14
Message posté par alyloo75 alyloo75 a écrit:

Hello les amis !
J'ai un diagnostiqueur qui est venu hier à la maison, en arrivant il m'a demandé pour le DPE la consommation<span style="color: rgb34, 34, 34; font-size: small;"> </span><span style="color: rgb34, 34, 34; font-size: small;">totale du chauffage de la résidence en (m3 ou kWh) ou prix unitaire du kWH du chauffage</span>
<span style="color: rgb34, 34, 34; font-size: small;">et concernant l'amiante recherché dans les caves, il m'a demandé le </span><span style="color: rgb34, 34, 34; font-size: small;">DTA Partie Commune pour amiante.</span>
<span style="color: rgb34, 34, 34; font-size: small;">
</span>
<span style="color: rgb34, 34, 34; font-size: small;">J'étais un peu furax dans le sens ou j'aurais pu demander ces informations au préalable au syndic.</span>
Est ce normal qu'il me demande ces informations ? j'ai envoyé un mail au syndic et je sens que la réponse va trainer...

Merci d'avance et excellente journée à tous ! 

Ali :)

C'est tout à fait normal de les demander, ça l'est moins de le faire une fois arrivé au rdv ...


Posté par: ASTERDI
Posté le: 09-Oct-2019 à 17:57
Surtout que quand il va avoir tout ça il risque de vous demander de lui décrire les systèmes de chauffage collectif ainsi que ceux de production d'eau chaude et également la dernière attestation d'entretien ... enfin ça c'est si il fait bien son boulot, sinon vous aurez droit à un DPE quasi vide dans en page 2 dans la description des systèmes de chauffage et de production d'ECS Stern Smile


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Si vous pensez que vous êtes trop petit pour avoir de l’impact, pensez à vous quand vous allez au lit et qu'il y a un moustique dans votre chambre ! ;)


Posté par: ceruse
Posté le: 09-Oct-2019 à 20:54
dans la vraie vie, lors de la commande par téléphone ou par internet du ou des diagnostics, le diagnostiqueur doit envoyer au préalable un devis au propriétaire (avec les instructions pour fournir les détails du ou des modes de chauffage, entretien chaudière) qui lui est retourné signé, et le diagnostic ne peut se faire que 2 semaines plus tard, à cause du délai de rétractation de 14 jours ;
j'ai loupé quelque chose ?


Posté par: ASTERDI
Posté le: 09-Oct-2019 à 22:16
Un petit truc ... qu'il est possible de faire signer au client une commande pour intervention avant les 14 jours en renoncant à la clause de rétractation
http://www.donneespersonnelles.fr/vente-en-ligne-7-manieres-deviter-le-delai-de-retractation-de-14-jours" rel="nofollow - https://www.donneespersonnelles.fr/vente-en-ligne-7-manieres-deviter-le-delai-de-retractation-de-14-jours regarde bien le 2ème cas Smile

A quoi il ser le GIE Wink ??

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Si vous pensez que vous êtes trop petit pour avoir de l’impact, pensez à vous quand vous allez au lit et qu'il y a un moustique dans votre chambre ! ;)


Posté par: namaste
Posté le: 10-Oct-2019 à 10:48
merci Asterdi pour ce lien bien intéressant....


Posté par: CALL_OF_DUTY
Posté le: 22-Dec-2019 à 10:24
On annonce la suppression de la méthode consommations pour les constructions < 1948 ?

Ce serait une bonne nouvelle. Car pour notre part nous avons perdu plus de 40% de chiffre depuis cette méthode.
Les "professionnels", agents immobiliers et même notaires, se tournant vers des cabinets peu scrupuleux, classant sans consommation.

Et bien sûr aucun contrôle des relevés de consommations lors des contrôles certifications, ni de répression suite à ces mauvaises pratiques. Le législateur préfère courir après le commissionnement (qui se fait encore, mais sous le manteau) qu'après les classements DPE frauduleux. Pourtant la concurrence déloyale est bien ici.



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