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amiante

Imprimé depuis: Diagactu Forum
Categorie: ESPACE PUBLIC
Nom du Forum: Propriétaires, acquéreurs, locataires... : vos questions ici
Description du Forum: Qui mieux que les diagnostiqueurs peut répondre à vos questions sur les diagnostics immobiliers ?
URL: http://forum.diagnostiqueur-immobilier.fr/forum_posts.asp?TID=8558
Date: 25-Sep-2018 à 18:02


Sujet: amiante
Posté par: Guests
Sujet: amiante
Posté le: 13-Sep-2018 à 18:31
J'ai acheté en mars 2018 une maison diagnostiquée sans amiante. Or, il s'avère qu'il y en a dans l'abri de jardin et dans le jardin. Il s'agit de bandes ondulées grises enfoncées à mi hauteur dans le sol et qui délimitent un espace dans l'abri de jardin et servent de plates bandes dans le jardin. Etant sûrede ne pas avoir d'amiante, j'en ai déjà déterrées sans aucune protection!!! Sur le conseil d'un ami, j'ai fait revenir le diagnostiqueur qui me dit que dans la mesure où ça n'est pas structurel pour l'abri de jardin et où c'est extérieur pour les plates bandes, il n'avait pas à l'indiquer. 
Je trouve cela aberrant car faussement sécurisée, j'ai pris des risques.
Par ailleurs, quand j'ai acheté une autre maison il y a 10 ans sur le diagnostic était noté que le panneau du compteur extérieur de gaz contenait de l'amiante.
Qu'en pensez vous et que puis je faire?
merci pour votre réponse




Réponses:
Posté par: n&b
Posté le: 13-Sep-2018 à 19:02
"étant sûr de ne pas avoir d'amiante', je pense que le rapport a été mal lu puisque le législateur a limité la recherche aux listes a & B qui sont sur le rapport (du moins  j'espère que c'est bien en évidence) et qui motive la conclusion.
Pour en rajouter une couche, vous avez peut-être des colles de carrelages ou même des enduits de plaques de plâtre voir d'autres matériaux comme un pare-vapeur contenant de l'amiante chez vous matériaux qui sont hors du champ d'investigation du diag vente.... certes, ceci n'empêche pas le devoir de conseil mais ne change pas la conclusion réglementaire.


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'même le plus noir nuage a toujours sa frange d'or'


Posté par: redox
Posté le: 13-Sep-2018 à 21:32
Tout comme aussi peut l'être le joint tresse sur la porte du vieux four electrique laisser avec la maison., ou le lino.


Posté par: ANTOINE PIETRINI
Posté le: 14-Sep-2018 à 06:42
Message posté par redox redox a écrit:

Tout comme aussi peut l'être le joint tresse sur la porte du vieux four electrique laisser avec la maison., ou le lino.
Sauf info de dernière minute, pas d'amiante dans le "linoléum", c'est pas la peine de charger la barque ;) !

Pour revenir à la question initiale, l'opérateur a réglementairement raison : ces éléments ne relevant pas du bâti, ils ne font pas partie du repérage "vente".

Mais, un peu de bon sens, de jugeotte, de conscience auraient du le conduire à ajouter une annexe, une observation, une remarque libre indiquant qu'il avait repéré ces fragments de plaque...

Ils sont donc à évacuer avec les précautions qui s'imposent dans une déchetterie les acceptant, renseignez vous auprès de votre mairie. 

Cdlt.

A.P.


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http://petition-certif-2018.monsite-orange.fr/


Posté par: Daniel06
Posté le: 14-Sep-2018 à 09:48
Message posté par atlantic atlantic a écrit:

[...]. Or, il s'avère qu'il y en a dans l'abri de jardin et dans le jardin. Il s'agit de bandes ondulées grises enfoncées à mi hauteur dans le sol et qui délimitent un espace dans l'abri de jardin et servent de plates bandes dans le jardin. [...]



Bonjour, je me permets une petite remarque: un prélèvement a t'il été réalisé afin de s'assurer de la réelle présence d'amiante dans ce matériau?

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Des chercheurs qui cherchent, on en trouve mais des chercheurs qui trouvent on en cherche.


Posté par: redox
Posté le: 14-Sep-2018 à 15:11
Pour Antoine, le terme "lino" est un terme usuel générique qui definit un revetement de sol souple en lè, par forcement de la marque ou produit linoleum. Comme le "frigidaire" par exemple
Mais sache... (info de dernière minute) que j'ai ais souvent prélévés et beaucoup sont revenus positif (amiantés après analyses)Sourire


Posté par: n&b
Posté le: 14-Sep-2018 à 15:57
a priori, je suis sur la ligne d' Antoine, un revêtement pvc avec sous-couche cartonnée n'est pas un linoleum qui, pour moi, est un revêtement constitué d'une peinture à base d'huile de lin déposé sur un support cartonné..


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Posté par: andy
Posté le: 14-Sep-2018 à 16:12
+1


Posté par: NoVice
Posté le: 14-Sep-2018 à 16:34
Pour m'être fait remettre en place par le syndicat des fabricants de revêtement de sol, dès 1997, à l'occasion d'une question sur la méthode préconisée pour le retrait de "linoleum amianté" Ouch, je ne parle plus que de vinyle expansé en relief sur support cartonné amianté Cool.
En effet, le linoleum est d'origine organique (végétale même Geek !) , et n'aurait jamais, jamais, jamais contenu d'amiante Ying Yang.  Un truc vegan quoi, hallal même, et pour nous : MNSCA.



Posté par: Pierre IDF
Posté le: 14-Sep-2018 à 16:46
Il dit quoi le chien renifleur  Cool.


Posté par: redox
Posté le: 14-Sep-2018 à 17:18
Vous êtes des tueurs vous là ! !Clin dœil Et ça vas chercher la petite bête loin...très loin même.


Posté par: asbestose
Posté le: 14-Sep-2018 à 17:38
Pour continuer dans la sémantique, et puis parce que c'est toujours bien d’appeler les choses par leurs noms:

Dixit le Larousse:

Frigidaire: Nom déposé d'une marque de réfrigérateur, souvent employé comme synonyme de celui-ci.
Linoléum:
  • Revêtement de sol imperméable, fait d'une toile de jute enduite d'huile de lin et de liège en poudre.
  • Tout revêtement de sol constitué par une toile imprégnée de matière plastique.
Et pour le Dicobat:

Linoléum ou "lino" nm
Revêtement de sol imperméable et souple: il est composé d'un mélange d'huile de linoxydée (ou linoxyne), de poudre de liège et de charges minérales fines, d'adjuvants et de colorants.
Le mélange est enduit sur une trame de toile de jute, puis pressé et réduit à l'épaisseur voulue par passage entre des cylindres (calandrage)
Ce revêtement se présente en rouleaux de 2 m de largeur, ou en dalles dans des épaisseurs de 2 à 6 mm.

Le diable se cache dan les "charges minérales fines" Smile

C'était ma contribution du mois à l’amélioration de la culture générale du forum Tongue

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Dans chaque vieux, il y a un jeune qui se demande ce qui s'est passé.


Posté par: n&b
Posté le: 14-Sep-2018 à 18:01
quand j'étais p'tiot, avec ce produit d'épaisseur env. 2-3mm sur trame de jute, on faisait des dessins avec une espèce de gouge et on s'en servait comme un tampon encreur....

ça c'est ma contribution loisirs créatifs du mois  Wink

au suivant


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Posté par: n&b
Posté le: 14-Sep-2018 à 18:03
Pauvre atlantic, on lui a saccagé son post ! (et son jardin)


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Posté par: NoVice
Posté le: 14-Sep-2018 à 18:53
Pardon. Pour revenir à nos moutons, dans le cas évoqué par Atlantic, l'opérateur aurait pu, à titre de conseil, et par soucis d'honnêteté, repérer les plaques de fibro comme MPSCA, comme du temps où les toitures n'étaient pas dans la liste B, mais qu'on les notait aussi pour pas passer pour un guignol, (puisque c'est là en général que le client savait qu'il pouvait y avoir de l'amiante).
D'autant plus que dans l'affaire Atlantic, les plaques dépassaient du sol, et il pouvait les voir. Alors que souvent, selon une mode actuelle, les plaques sont entièrement enterrées au fond du terrain, si bien qu'il n'est pas possible de les détecter simplement.


Posté par: MOUT-MOUT
Posté le: 14-Sep-2018 à 18:54
Le Mr a eu sa réponse…

Smile



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