Créés au nom du principe de précaution et du droit à l'information du consommateur immobilier, plusieurs diagnostics obligatoires doivent être annexés aux contrats de vente et aux baux lors de l'établissement d'une transaction immobilière (vente ou location).
L'ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction a posé les règles applicables à notre profession. 4 volets : la compétence, l'assurance, l'indépendance et l'impartialité ainsi que des sanctions pénales...
Comme pour tout métier, il convient de se former pour devenir diagnostiqueur immobilier...
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Répondre - Travaux dans maison ancienne |
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| Sujet - Travaux dans maison ancienne Envoyé : 07-Sep-2020 à 13:34 par Andréa |
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Bonjour à tous,
et merci pour ce forum où l'on peut poser nos questions. Voici le contexte : j'ai acheté une maison datant de 1955. Le diagnostic ayant révélé de l'amiante sur des conduits en fibrociment, j'ai fait faire quelques prélèvements dans différentes pièces sur des matériaux différents : une partie de platre avec joint entre briques --> revenu négatif une partie derrière un vieux carrelage pour tester la colle sur le carrelage --> revenu négatif. Globalement, l'ensemble de la maison a l'air etre consituté de cloisons de briques avec platre par dessus. Y compris au plafond. J'ai conscience que les analyses que j'ai fait faire ne sont pas exhaustives. Je me pose donc la question : dois-je faire un prélèvement systématiquement avant de faire un trou dans ma maison ? (etagère ou tableau) Comment gérer le risque amiante ? C'est une situation que j'ai du mal à gérer, notamment par rapport à ma fille de 2 ans. Merci pour votre temps Andréa
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