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Diagnostic éléctricité

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TATA allez vers le bas
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Depuis le: 24-Mai-2017
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Points: 6
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer TATA Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Sujet: Diagnostic éléctricité
    Envoyé : 24-Mai-2017 à 10:40
Bonjour,

Devant signer un compromis de vente pour un appartement (acquéreur), je souhaiterais avoir quelques renseignements sur le diagnostic électrique effectué avant la vente. C'est un appartement d'avant 1997.

Celui-ci stipule :

1 - Anomalies identifiées :
B3.3.6 a1 Au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre.
B3.3.6 a3
Au moins un circuit (n’alimentant pas des socles de prises de courant) n’est pas relié à la terre.
B6.3.1 a Local contenant une baignoire ou une douche : l'installation électrique ne répond pas aux prescriptions particulières appliquées à ce local (adéquation entre l'emplacement où est installé le matériel électrique et les caractéristiques de ce dernier – respect des règles de protection contre les chocs électriques liées aux zones).

2 - Informations complémentaires
B11 a2 Une partie seulement de l’installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel
à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.
B11 b2 Au moins un socle de prise de courant n’est pas de type à obturateur.
B11 c2 Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm.

Bien que ces informations soient partielles, mes questions sont les suivantes :
- Est-il urgent de prévoir des travaux après acquisition du bien ?
- Est-ce que ces travaux peuvent être "lourds" ?
- D'après vous, est-ce que ces travaux peuvent coûter cher ?

En vous remerciant,

Cordialement

TATA
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phil-decuivre allez vers le bas
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Depuis le: 08-Fev-2013
Pays: France
Status: Inactif
Points: 119
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer phil-decuivre Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 24-Mai-2017 à 11:25
bonjour,

concernant les travaux, c'est un grand "classique"
il y a des protections différentielles à mettre en place, matériel à rajouter etc....
le plus gênant est peut être l'installation dans la salle de bain (volumes de protections non respectés), les travaux peuvent être lourds (sur le plan financier!)
difficile de vous dire si ca va couter cher ou pas, vous n'aurez aucun prix en passant par un forum..... faites passer plusieurs électriciens pour avoir des chiffrages
@+
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n&b allez vers le bas
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Depuis le: 23-Jan-2009
Pays: Ch'ti
Status: Inactif
Points: 1991
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer n&b Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 24-Mai-2017 à 11:31
Pour améliorer votre sécurité, il suffirait que le 30mA soit mis en tête de l'installation.
Pour la salle de bains, le diagnostiqueur a dû écrire le motif qui l'a amené à constater une anomalie; nous ne pourrons vous répondre sur ce point sans cette précision (certains d'entre nous mettent des photos pour expliquer les anomalies).
Nous restons à votre disposition, cependant, le plus simple est de rappeler le diagnostiqueur qui a fait et rédigé le constat.

(ah, phil a été plus rapide!)
'même le plus noir nuage a toujours sa frange d'or'
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andy allez vers le bas
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Depuis le: 03-Avr-2010
Pays: Centre
Status: Inactif
Points: 3446
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer andy Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 24-Mai-2017 à 13:06
Pour la salle de bain, cette anomalie désigne assez couramment un appareillage dans la mauvaise zone (souvent le point lumineux à moins de 60 cm de la verticale de la baignoire/douche.
Dans ce cas, point de gros travaux : il existe des luminaires conçus pour se trouver dans cette zone, ça se change facilement Wink

Pour les circuits sans terre, un diagnostiqueur vous dira qu'un 30mA en tête d'installation compensera l'anomalie, un électricien vous dira qu'un circuit avec 30mA sans terre est une aberration et qu'il faut passer la terre partout ...
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n&b allez vers le bas
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Depuis le: 23-Jan-2009
Pays: Ch'ti
Status: Inactif
Points: 1991
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer n&b Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 24-Mai-2017 à 14:36
Dans les salle de bains des appartements (et pas que..), c'est la position effective ou prévue de la machine à laver le linge qui n'est pas adaptée, même si la prise sur laquelle elle est sensée être branchée est à la bonne distance de la baignoire ou de la douche.
'même le plus noir nuage a toujours sa frange d'or'
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n&b allez vers le bas
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Depuis le: 23-Jan-2009
Pays: Ch'ti
Status: Inactif
Points: 1991
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer n&b Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 24-Mai-2017 à 16:15
J'ai oublié le    'souvent'  (la position ....qui n'est pas adaptée)
'même le plus noir nuage a toujours sa frange d'or'
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Daniel06 allez vers le bas
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Depuis le: 25-Avr-2009
Pays: Gaule
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Points: 258
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer Daniel06 Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 24-Mai-2017 à 17:16
Message posté par n&b n&b a écrit:

Dans les salle de bains des appartements (et pas que..), c'est la position effective ou prévue de la machine à laver le linge qui n'est pas adaptée, même si la prise sur laquelle elle est sensée être branchée est à la bonne distance de la baignoire ou de la douche.

Mais bien sûr! Clown
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TATA allez vers le bas
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Depuis le: 24-Mai-2017
Status: Inactif
Points: 6
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer TATA Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 26-Mai-2017 à 07:53
Bonjour à tous,

je vous remercie de vos réponses. La personne qui s'est occupé du diagnostic électrique doit me recontacter pour plus de détails.

Encore merci

Cordialement

TATA


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