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diagnostic electricite

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franck allez vers le bas
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Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer franck Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Sujet: diagnostic electricite
    Envoyé : 07-Nov-2018 à 14:14
Bonjour.
Dans le cas d'une vente d'une maison ou l'electricite est coupee,quelle est alors la valeur du diagnostic electricite effectue en cas de probleme ulterieur?Aussi,le diagnostiqueur controle t il a l interieur du tableau les connexions diverses,amperage, bon cablage et leur sections,par exemple du disjoncteur d'un cumulus jusqu'au branchement à celui ci?
Merci de vos informations.
Cordialement.
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Tadpol allez vers le bas
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Depuis le: 12-Avr-2011
Pays: Bordeaux
Status: Inactif
Points: 3084
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer Tadpol Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 14:24
Si l'installation n'est pas alimentée, un certain nombre de contrôles ne peuvent pas être réalisés. Si le diagnostiqueur l'a précisé dans son rapport, ce n'est plus son problème. Cela retombe sur le vendeur qui n'est pas couvert sur ces points de contrôle non réalisés faute d'alimentation. On peut envisager aussi un renversement du problème en considérant que l'acquéreur a acheté sans demander des contrôles supplémentaires, donc a accepté de prendre le risque.

Pour le contrôle des sections, et d’ailleurs pour tout le diag électricité, on le fait sans démontage ni destruction, avec pour le seule exception le capot du tableau électrique qu'on doit démonter. Donc les sections, on ne contrôle qu'au niveau du tableau pas sur toute la longueur du circuit.
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Christophe67 allez vers le bas
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Depuis le: 17-Dec-2007
Pays: Saône-et-Loire
Status: Inactif
Points: 5498
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer Christophe67 Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 14:43
+1
Pour moi, explication complète et synthétique.
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franck allez vers le bas
Guest
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Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer franck Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 14:43
Bonjour.
ok.Merci pour votre réponse éclairée.Donc,en tout cas un branchement "innaproprié" ou "hasardeux" dans le tableau sera vu et repertorie dans le diagnostic,puisque visuel?Bien sur,sans electricite,difficile de tester les differentiels et sans demontage de dire si les branchements du tableau vont au bon endroit.Mais il sera quand meme reconnue comme diagnostic valide pour la vente?
Crdlt.
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Christophe67 allez vers le bas
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Depuis le: 17-Dec-2007
Pays: Saône-et-Loire
Status: Inactif
Points: 5498
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer Christophe67 Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 15:06
Oui ce qui est visible doit être vu, et un branchement "inapproprié" ou "hasardeux"vis à vis des critères vérifié doit être relevé. Les points de contrôle, avec les natures de vérification sont dans l'annexe 1 de cet arrêté : https://www.legifrance.gouv.fr/jo_pdf.do?id=JORFTEXT000035772506

Un diag sur une installation non alimentée est valide pour la vente. C'est les conséquence en cas de problème qui ne sont pas claires et qui n'ont pas été éclairées par la jurisprudence.
Avec deux possibilités antagonistes :
- Le diag même sans tous les contrôles du fait de la non alimentation valide intégralement la clause d'exonération de la garantie des vices cachés pour l'installation électrique dans son intégralité, l'acquéreur se satisfaisant de l'information telle qu'elle est.
- La présence du diag n'exonère le vendeur de la garantie des vices cachés que sur les points qui ont pu être vérifiés.

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franck allez vers le bas
Guest
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Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer franck Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 15:48
J'ai tout bien noté.Merci a tous de vos reponsesrapides,tres claires et trés pro.
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omd allez vers le bas
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Depuis le: 15-Dec-2008
Pays: France
Status: Inactif
Points: 3224
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer omd Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 18:52
j'ajouterais simplement que par nature une installation électrique peut évoluer entre notre passage et la prise de possession des lieux, nos conclusions ne sont donc valables qu'au jour de notre visite, sans à priori sur les bricolages ultérieurs...
Elu au Top 10 du World Bashing International Diagnostics Movement. Quand j'ai envie de taper, je viens ici, je ne suis jamais déçu... ;-))
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marco34 allez vers le bas
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Depuis le: 26-Sep-2013
Pays: FRANCE
Status: Inactif
Points: 853
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer marco34 Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 19:57
Message posté par omd omd a écrit:

j'ajouterais simplement que par nature une installation électrique peut évoluer entre notre passage et la prise de possession des lieux, nos conclusions ne sont donc valables qu'au jour de notre visite, sans à priori sur les bricolages ultérieurs...

Tout à fait vaste débat sur la validité ou l'utilisation des diags pendant un certains temps, surtout en locatif 6 ans pour certains, au secours, dans quelques années nous allons pleurer...
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n&b allez vers le bas
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Depuis le: 23-Jan-2009
Pays: Ch'ti
Status: Inactif
Points: 2383
Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer n&b Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 20:14
Vive les photos!
'même le plus noir nuage a toujours sa frange d'or'
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franck allez vers le bas
Guest
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Options des messages Options des messages   Mercis (0) Mercis(0)   Citer franck Citer  RépondreRéponse Lien Direct à ce Post Envoyé : 07-Nov-2018 à 21:35
Oui,cela tombe sous le sens.Pour ma part il est evident qu'il ne faut rien toucher une fois le diagnostic fait.Mais si vous le dites c'est que ca doit pas etre tout le temps le cas...D'ou les photos pour preuve irrefutable sur certains points j imagine.
Merci à tous de toutes vos informations.
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