Appel à témoignages : DPE fait en double

On nous signale chez Diagactu des cas d'agences immobilières et de clients qui font des double DPE. Un premier professionnel passe et fait un DPE qui aboutit à une mauvaise note DPE, Fou G, même dans certains cas avec les E. Le client ou l’agence sont mécontents. Ils n’arrivent pas à vendre le bien. Ils appellent alors un autre diagnostiqueur pour faire juste le DPE. Le diagnostiqueur ne demande aucun justificatif, avec saisie d’informations erronées dans le but de remettre un DPE qui donne un meilleur classement et qui remplace ainsi le diagnostic initial.  Par exemple avec l’augmentation des surfaces planchers, diminution des surfaces de murs, effacement des dates des chaudières. Pour arranger la vente des professionnels ou des particuliers.

Certaines agences immobilières sont même dépassées par leurs clients qui, de leur propre chef, font refaire le DPE par un autre diagnostiqueur, ce qui met les agences dans l’embarras. Soit d’utiliser le premier DPE avec le risque de vendre moins vite et/ou moins cher, voire pas du tout, ou de de perdre le client ; soit d’utiliser le second DPE pour conserver le client et de risquer d’être mis en cause par l’acquéreur qui se rendrait compte du caractère erroné du DPE.

Certains diagnostiqueurs auraient ainsi perdu des agences immobilières au motif qu’ils mettaient trop de mauvaises notes et qu’elles auraient trouvé d’autres diagnostiqueurs qui mettent des bonnes notes. Connivence entre des diagnostiqueurs immobiliers diligents et des agences immobilières prêtent à faire de la vente mensongère pour concrétiser plus facilement les transactions.

Quelqu'un ici peut nous confirmer que ces pratiques existent vraiment et ne sont pas marginales ? Merci de me contacter en mp, ou d'écrire directement à notre journaliste : mathias.lovaglio@diagactu.fr.